1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市栄区
47.5万円/㎡
前年比+15.4%
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ローレルスクエア港南台D棟
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目
京浜東北線 / 港南台駅 徒歩19分
2002年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
3,872万円
45.5万円/㎡
2,413
3,386
4,359
5,331
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,359万円
39.8万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルスクエア港南台D棟
4,380万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 85.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,590万円 | 42.2万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2026/01/11 | 3,690万円 | 43.4万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,790万円 | 44.5万円 | 3階 | 85.09㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 42.9万円 | 3階 | 85.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,890万円 | 48.9万円 | 3階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,780万円 | 34.9万円 | 3階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 44.2万円 | 1階 | 95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ローレルスクエア港南台D棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/12 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/05 | ナイスパークフロンテージ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅14分 | 4,060万円 | 55.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/07 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/06 | ハイセレサ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/21 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅20分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市栄区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は横浜市栄区の平均と比較して8.4%割高です。
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1999年築 / 11階建 / 116戸 / RC造